據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站消息,12日上午,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2010年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》。材料顯示:6月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.4%,漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.1%,5月份為上漲0.2%。
附:2010年上半年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成情況 上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19747億元,同比增長(zhǎng)38.1%,其中,商品住宅投資13692億元,同比增長(zhǎng)34.4%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為69.3%。6月當(dāng)月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資5830億元,比上月增加1845億元,增長(zhǎng)46.3%。 上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積30.84億平方米,同比增長(zhǎng)28.7%;房屋新開(kāi)工面積8.05億平方米,同比增長(zhǎng)67.9%;房屋竣工面積2.44億平方米,同比增長(zhǎng)18.2%,其中,住宅竣工面積1.96億平方米,增長(zhǎng)15.5%。
上半年,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成土地購(gòu)置面積18501萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)35.6%,土地購(gòu)置費(fèi)4221億元,同比增長(zhǎng)84.0%。 二、商品房銷售情況 上半年,全國(guó)商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增長(zhǎng)15.4%,增幅比1-5月回落7.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售面積增長(zhǎng)12.7%,辦公樓增長(zhǎng)53.2%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房增長(zhǎng)41.6%。上半年,商品房銷售額1.98萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)25.4%,增幅比1-5月回落13.0個(gè)百分點(diǎn)。其中,商品住宅銷售額增長(zhǎng)20.3%,辦公樓和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房分別增長(zhǎng)91.5%和57.1%。 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 上半年,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源33719億元,同比增長(zhǎng)45.6%。其中,國(guó)內(nèi)貸款6573億元,增長(zhǎng)34.5%;利用外資250億元,增長(zhǎng)2.8%;企業(yè)自籌資金12410億元,增長(zhǎng)50.9%;其他資金14487億元,增長(zhǎng)47.9%。在其他資金中,定金及預(yù)收款8064億元,增長(zhǎng)40.1%;個(gè)人按揭貸款4538億元,增長(zhǎng)60.4%。 四、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù) 房屋銷售價(jià)格同比繼續(xù)上漲,但漲幅回落。2010年6月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲11.4%,漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.1%,5月份為上漲0.2%。
6月份,新建住宅銷售價(jià)格同比上漲14.1%,漲幅比5月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比價(jià)格與上月持平,而5月份為上漲0.4%。其中,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格同比上漲1.1%;商品住宅銷售價(jià)格上漲15.8%,其中普通住宅銷售價(jià)格上漲15.2%,高檔住宅銷售價(jià)格上漲18.0%。與上月相比,經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格持平;商品住宅銷售價(jià)格下降0.1%,其中普通住宅銷售價(jià)格與上月持平,高檔住宅銷售價(jià)格下降0.2%。
6月份,二手住宅銷售價(jià)格同比上漲7.7%,漲幅比5月份縮小1.5個(gè)百分點(diǎn);環(huán)比下降0.3%,比5月份降幅縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。 五、全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù) 6月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為105.06,比5月份回落0.01點(diǎn),比去年同期提高8.51點(diǎn)。
從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類指數(shù)為105.54,比5月份回落0.02點(diǎn),比去年同期提高11.94點(diǎn);本年資金來(lái)源分類指數(shù)為113.63,比5月份回落3.06點(diǎn),比去年同期提高14.90點(diǎn);土地開(kāi)發(fā)面積分類指數(shù)為93.22,比5月份提高3.08點(diǎn),比去年同期提高0.83點(diǎn);商品房空置面積分類指數(shù)為104.65,比5月份提高1.17點(diǎn),比去年同期提高16.06點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為109.39,比5月份回落1.97點(diǎn),比去年同期提高15.50點(diǎn)。
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