7月8日上午消息
北京市土地整理儲備中心剛剛公布了CBD核心區(qū)8地塊競標結果，總計成交金額達206億。安邦和中信集團成為最大贏家。但此前被成為“神仙組合”壓中底價的中信集團和中信銀行聯(lián)合體競標的Z11地塊流標。而連報三個最高價的SOHO中國一標未中。
從競標結果看，保險公司成為這場土地盛宴的主角，而中信集團及其旗下公司也成為最大買家。
據(jù)新浪財經統(tǒng)計，已經公布競標結果的8地塊共計成交額206億元，平均樓面價約為2.16萬/平。
在6日投標時，中信集團和中信銀行聯(lián)合體作為唯一競買人，其報價與底價絲毫不差，引發(fā)了被內定的質疑。不過，北京市土地整理儲備中心在其網站發(fā)布的公告稱，由于只有中信銀行股份有限公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體參與了該宗地第二階段的投標，因其投標文件中的有關內容違反了《中華人民共和國商業(yè)銀行法》的規(guī)定，被確定為無效投標，按流標處理。
《商業(yè)銀行法》第四十三條規(guī)定，
商業(yè)銀行在中華人民共和國境內不得向非自用不動產投資。但國家另有規(guī)定的除外。不過此前民生銀行卻以29.96億元拿下了CBD核心區(qū)Z4地塊。新浪財經致電北京市土地整理儲備中心相關負責人欲進一步詢問詳情，但電話未能接通。
此外，值得注意的是，中信集團與中投公司聯(lián)合體以28.8億競標成功，獲得Z8地塊，中投公司或將結束沒有總部的歷史，目前其只寄居在新保利大廈。
而雖手握200億現(xiàn)金，但SOHO中國董事長潘石屹欲買地而不得，雖連報三個最高價，但分別“敗北”于陽光保險、中國國際期貨以及三星公司，顆粒無收。
SOHO中國CEO張欣在招標日當天的微博上即表示，“北京CBD的土地招標，之前我們一直討論，要不要參加，知道這里水很深，但我們還是決定參加，社會的每一個進步都有賴與參與，放棄不是辦法。”
此前，在第一輪包括中服地塊在內的CBD核心區(qū)土地第一輪出讓時，潘石屹和張欣即公開炮轟稱懷疑已經內定，質疑招標條件不公。
今日，在最新結果公布后潘石屹自己微博上發(fā)了如此隱喻，“與一位在中信工作的老鄉(xiāng)吃飯，他們的村子與我們村子并不遠，他們村子的孩子們上中學和我們在同一所學校，他們村子的同學們給學校的食堂交玉米面是趕著毛驢馱來的，當時我很羨慕，他們有那么多的糧食。我們倆一人要了一碗漿水面，酸酸的漿水面勾起了我們的思鄉(xiāng)情�！�
關于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務中心區(qū)(CBD)核心區(qū)Z8地塊等9宗土地國有建設用地使用權出讓招標結果的公告
北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務中心區(qū)(CBD)核心區(qū)Z8地塊等9宗土地于2011年7月6日進行了開標活動，該9宗地中Z8—Z13地塊等6宗土地的招標分為兩個階段進行，第一階段為規(guī)劃設計方案投報，第二階段為綜合內容投報，第一階段的投標得分將帶入第二階段招標中，同時參與第一階段投標，但未參與第二階段投標的投標人，第二階段投標得分為0分。Z1a、Z2a、Z2b地塊在已明確規(guī)劃方案的前提下直接進入綜合內容的招標。
按照規(guī)定的評標程序及評標要求，經評標委員會綜合評定，現(xiàn)將上述宗地的評標結果公布如下：
Z8地塊：中標人為中國投資有限責任公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體，中標價格為28.8億元；
Z9地塊：中標人為安邦人壽保險股份有限公司和北京濤力投資管理有限公司投標聯(lián)合體，中標價格為22.92億元；
Z10地塊：中標人為北大方正集團有限公司、聯(lián)通租賃集團有限公司、安邦財產保險股份有限公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體，中標價格為34.5億元；
Z11地塊：由于只有中信銀行股份有限公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體參與了該宗地第二階段的投標，因其投標文件中的有關內容違反了《中華人民共和國商業(yè)銀行法》的規(guī)定，被確定為無效投標，按流標處理；
Z12地塊：中標人為泰康人壽保險股份有限公司、中信房地產股份有限公司、和協(xié)海峽信用擔保有限公司和中國中信集團公司投標聯(lián)合體，中標價格為30.8億元；
Z13地塊：中標人為國壽投資控股有限公司、中國人壽(18.87,-0.02,-0.11%)資產管理有限公司、北京萬洋世紀創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司和北京萬通地產(5.10,-0.07,-1.35%)股份有限公司投標聯(lián)合體，中標價格為26.5628億元；
Z1a地塊：中標人為中國國際期貨有限公司，中標價格為12.01億元；
Z2a地塊：中標人為陽光財產保險股份有限公司、陽光人壽保險股份有限公司和陽光保險集團股份有限公司投標聯(lián)合體，中標價格為18.72億元；
Z2b地塊：中標人為三星生命保險株式會社和三星物產株式會社投標聯(lián)合體，中標價格為25.332億元。
特此公告。