進(jìn)入１２月，西安市二手房租售房源都出現(xiàn)不同程度地下滑，掛牌均價松動，除城南和城北區(qū)域、城內(nèi)區(qū)域稍有小幅上漲外，其他區(qū)域的房價都開始小幅下滑。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：１２月１日至１０日，西安二手房掛牌均價為７４０３元／平方米，環(huán)比下跌１．４５％。
    據(jù)了解，上周二手房總可售套數(shù)１５１８套，較１１月底下降５９套；總可租套數(shù)１２４９套，較１１月底下降９５套。另外，伴隨著銷售“寒冬”，二手房掛牌均價也隨之松動，開始小幅下跌。其掛牌均價截至目前降至７４０３元／平方米，環(huán)比下降１．４５％。
    西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計分析，西安城東區(qū)進(jìn)入１２月后可售房源繼續(xù)１１月底的下跌態(tài)勢，可租房源增加，掛牌均價為６７５８元／平方米，較上周環(huán)比下降３．６３％。城西區(qū)二手房市場波動較小，可租房源微幅下跌，可售房源小幅上漲，掛牌均價６５１２元／平方米，下跌３．１１％。高新區(qū)延續(xù)１１月底的態(tài)勢，租售房源都有不同程度減少，掛牌均價微幅下跌，每平方米跌至８６３６元，下降幅度為０．５０％。與此同時，城內(nèi)區(qū)二手房的掛牌均價則漲至６７６１元／平方米，上漲８．２１％；城北區(qū)漲至７５４５元／平方米，上漲７．５１％。城南區(qū)漲至７３６９元／平方米，漲幅為０．７２％。