住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新23日在全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上表示，明年新開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房700萬套以上，基本建成500萬套以上，竣工量要高于今年。
　　住建部在會議上介紹說，今年已經(jīng)提前、超額完成了開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套的任務。同時，各地區(qū)、各部門加大了落實中央房地產(chǎn)市場調(diào)控政策力度，使得多數(shù)地區(qū)房價漲幅回落，房地產(chǎn)市場總體運行平穩(wěn)，調(diào)控成效已經(jīng)顯現(xiàn)。
　　中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉分析說，2010年新開工590萬套，當年實際竣工33萬套。2011年要求新開工建設(shè)1000萬套保障房，加上2010年結(jié)轉(zhuǎn)過來的500多萬套，2011年實際在建的保障房是1500萬套左右，年內(nèi)竣工的有300多萬套，那么將有1200萬套在建保障房結(jié)轉(zhuǎn)到2012年。因此，2012年在建保障性住房和棚戶區(qū)改造住房接近2000萬套。
　　據(jù)了解，住建部針對2012年的另一個重點工作部署就是“繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，要繼續(xù)落實地方政府對房價調(diào)控的責任”。具體內(nèi)容是：嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策，支持居民的合理購房需求，優(yōu)先保證首次購房家庭的貸款需求；著力加快中低價位、中小套型普通商品住房建設(shè)；加快推進個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；注重房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè)，促進房價合理回歸。