“今天4部電話響個不停,都是咨詢買房的。”端午假期首日,在太原市建設南路一家售樓部,置業(yè)顧問范先生說,自央行宣布降息至今,通過各種方式咨詢買房的人漸漸多起來了!澳壳埃椖7棟樓的現(xiàn)房僅剩下100多套,估計不久就清盤了!”范先生說。 端午節(jié)假期,記者走訪太原市多家樓盤發(fā)現(xiàn)看房人明顯增多。首開國風上觀的置業(yè)顧問楊先生告訴記者,最近看房和購房人都有所增長。楊先生表示,前來咨詢和買房的基本都是“剛需族”,他們大多擔心樓市調(diào)控政策松動,未來房價會出現(xiàn)大幅上漲。走訪中,記者也發(fā)現(xiàn),盡管剛需釋放讓樓市出現(xiàn)暖意,但是仍有一部分購房者處于觀望當中。不少購房者表示,房價并沒有出現(xiàn)實質(zhì)性回落,希望當前樓市調(diào)控政策不動搖能讓房價再降一降。 太原市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,今年前5個月,太原市房地產(chǎn)開發(fā)投資72.76億元,增長23.2%,呈現(xiàn)逐月回落的態(tài)勢;商品房銷售面積74.24萬平方米,增長47.6%,比2011年全年提高66.3個百分點。采訪中,一些樓盤銷售人員表示,真正出手買房的人還遠未達到開發(fā)商的預期,不少在售樓盤多是消化庫存和回籠資金。 山西大學經(jīng)濟與工商管理學院副教授耿曄強說,目前國家樓市調(diào)控不放松,開發(fā)商投資商品房積極性不高,樓盤銷量增加更多是由于剛需入市的結(jié)果,未來開發(fā)商和購房者仍將處于博弈狀態(tài),房價難出現(xiàn)大幅上漲。
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