遼寧工業(yè)地產(chǎn)成為房地產(chǎn)業(yè)新興投資熱點(diǎn)
2013-01-18   作者:石慶偉  來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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    遼寧省的工業(yè)地產(chǎn)正在成為房地產(chǎn)業(yè)的新興投資熱點(diǎn)。
  日前遼寧省政府在沈陽市舉辦了今年首場(chǎng)大規(guī)模工業(yè)地產(chǎn)招商會(huì),當(dāng)天共簽約79個(gè)工業(yè)地產(chǎn)招商項(xiàng)目,協(xié)議、意向外商投資額110億美元,國(guó)內(nèi)客商投資額達(dá)1614.7億元。工業(yè)地產(chǎn)的重要標(biāo)志是由來企業(yè)投資建設(shè)、管理和運(yùn)營(yíng)工業(yè)園區(qū)。房地產(chǎn)投資開發(fā)企業(yè)在工業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),開發(fā)廠房、倉庫、并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,為入?yún)^(qū)企業(yè)提供良好的服務(wù)
  去年遼寧省房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢(shì),房地產(chǎn)投資與銷售分別同比增長(zhǎng)21.6%和22.2%,建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值1700億元,同比增長(zhǎng)16.8%,商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展加速。據(jù)遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門介紹,根據(jù)工業(yè)化發(fā)展規(guī)律,當(dāng)人均GDP接近8000美元時(shí),房地產(chǎn)開始進(jìn)入工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展階段。遼寧省人均GDP已在2011年超過7000美元,具備了發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)。近年遼寧推動(dòng)工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群建設(shè),在沿海經(jīng)濟(jì)帶重點(diǎn)建設(shè)42個(gè)工業(yè)園區(qū),在沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)38個(gè)新城新市鎮(zhèn)建設(shè),形成工業(yè)化與城鎮(zhèn)化互動(dòng)發(fā)展的新格局,為工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展帶來良好商機(jī)。
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