美國商務(wù)部18日公布的數(shù)據(jù)顯示,8月美國新房開工量環(huán)比下降,反映未來行業(yè)走勢的新房建筑許可證發(fā)放量也出現(xiàn)萎縮,顯示房地產(chǎn)市場復(fù)蘇尚不穩(wěn)定。 數(shù)據(jù)顯示,8月美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為95.6萬套,比前月修正后的數(shù)據(jù)下降14.4%。當(dāng)月占新房開工量超過六成的獨棟房屋開工量為64.3萬套,環(huán)比下降2.4%,但高于去年同期水平。 當(dāng)月,反映未來行業(yè)走勢的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為99.8萬,比前月修正后的數(shù)據(jù)下降5.6%,但比去年同期水平增長5.3%。 近幾個月,美國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)波動較大。美聯(lián)儲17日表示,房地產(chǎn)市場復(fù)蘇仍然緩慢。 自2012年起逐步呈現(xiàn)觸底回升勢頭,美聯(lián)儲購買抵押貸款支持證券的措施進(jìn)一步支撐了房地產(chǎn)市場的回暖。新房開工量去年11月曾升至5年多高點。但過去一段時間來,待售房屋庫存緊張、抵押貸款利率相對上升和價格持續(xù)走高等因素制約了房屋銷售活動。
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