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| 遼寧：“購(gòu)房壓力+建材漲價(jià)”攪熱裝修貸款 |
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| 2008-03-10 本報(bào)記者:王炳坤 陳光明 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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買(mǎi)房子花銷(xiāo)巨大，建材價(jià)格和人工費(fèi)又不斷上漲，使不少市民陷入了有錢(qián)買(mǎi)房無(wú)錢(qián)裝修的尷尬。在這雙重壓力下，入春以來(lái)遼寧一些城市咨詢(xún)和選擇貸款裝修的業(yè)主明顯增多。
記者從沈陽(yáng)、鞍山一些家裝公司獲悉，與以往裝修貸款很少有人過(guò)問(wèn)的情況相比，近期申請(qǐng)貸款的市民明顯增多，而這也成為支撐家裝業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的有利因素，因此頗受裝修公司的歡迎。申請(qǐng)貸款的房主中，多數(shù)為工薪階層，也有部分經(jīng)商人士因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題加入其中。
記者了解到，裝修貸款之所以被看好，一是因?yàn)閲?guó)家調(diào)整住房貸款政策后，一些業(yè)主為了避免高息壓力，紛紛選擇一次性全額付房款，原本預(yù)留的裝修款也被充入其中，只好貸款裝修。另一方面，由于近期家裝費(fèi)用上漲，房主原先準(zhǔn)備好的裝修款變得不夠用，只好貸款追加。
家裝業(yè)人士介紹，辦理裝修貸款程序相對(duì)復(fù)雜。除需要房主的身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證外，還要房主單位出具的收入證明，要求月還款額度不超過(guò)房主收入的一半。同時(shí)，評(píng)估部門(mén)要在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，結(jié)合裝修公司出具的裝修報(bào)價(jià)和合同書(shū)，然后銀行才能放款，放款金額一般為評(píng)估額的60%。裝修貸款即便申請(qǐng)順利，辦理下來(lái)也需15天至30天。另外，由于裝修施工中常有預(yù)算外支出，業(yè)內(nèi)人士建議貸款額度可適當(dāng)放大，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致工程“卡殼”，給業(yè)主帶來(lái)麻煩和損失。 |
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