汶川地震中大量的住房倒塌,這不僅打破了我們以前的住房投資價值永遠(yuǎn)上升的神話,也會讓整個房地產(chǎn)投資者重新評估住房的投資價值。
——中國社科院金融研究中心研究員易憲容認(rèn)為,地震將對居民住房觀念帶來根本性變化。
歸根到底,房價是否上漲取決于兩點:如果是自住性住房需求,取決于供求關(guān)系;如果是投資性住房消費,取決于房價上漲預(yù)期。
——著名財經(jīng)評論員葉檀說:地震降低房價是無稽之談。
退房潮一般是發(fā)生在房價下跌的時候,如果北京市場接下來還是持續(xù)觀望、成交低迷,那么退房現(xiàn)象很有可能會愈演愈烈。
——明天地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰表示,退房情況主要是因促銷降價而誘發(fā)。
現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場只是處于“中場休息”階段,需求還是在的,政府、房地產(chǎn)企業(yè)和消費者都在觀望,房價會有僵持,估計這個階段會一直延續(xù)到明年上半年。
——萬通地產(chǎn)董事長馮侖稱,二線城市房價還會漲。
他們在四川災(zāi)區(qū)第一線冒著生命危險為災(zāi)區(qū)重建出力、出錢時,有些網(wǎng)友卻躲在電腦后面用最惡毒的語言罵他們,以及他們的家人和父母,我想這太不應(yīng)該了。
——SOHO中國董事會主席潘石屹說,王石和馬云都是很有愛心和責(zé)任心的企業(yè)家。 |