本報訊
據(jù)最新發(fā)布的福州市二手房價格指數(shù)報告顯示,今年二季度,福州市二手房價格指數(shù)保持一路上漲趨勢,二手房的成交量也逐月回升,對一手房市場替代性作用增強。 福州大學房地產(chǎn)研究所所長王阿忠分析,二手房市場回暖上揚,主要原因是其對一手房市場的替代性作用越來越強的結(jié)果:首先,一手房市場的嚴重觀望情緒,使部分剛性需求轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)品質(zhì)相差不大的二手房市場上;其次,較好地段的一手房供應乏善可陳,使得部分特定的剛性需求退而求其次,選擇可替代性產(chǎn)品;第三,汶川地震也在一定程度上讓購房者更關注建筑結(jié)構(gòu)較好的二手房。 |
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