“救市論”何以面對(duì)房價(jià)上漲數(shù)據(jù)
    2008-07-23    浦江潮    來源:現(xiàn)代快報(bào)

    國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局7月21日公布的數(shù)據(jù)顯示,與去年同期相比,今年二季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格上漲9.2%,其中新建住房銷售價(jià)格同比上漲10.1%。

    這組樓市數(shù)據(jù)的公布是一場及時(shí)雨,像我等普通人近來被某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“拐點(diǎn)論”、“救市論”糊弄得一愣一愣的。就在上周六某房地產(chǎn)論壇上,經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙曉就說:“樓市正處于岌岌可危的狀態(tài),搞不好就是第二個(gè)股市!眽蛭Q月柭牥?好在有關(guān)部委公布的樓市相關(guān)數(shù)據(jù)撥開了我們心頭的疑云。這個(gè)時(shí)候,我寧愿相信這些數(shù)據(jù)而不愿相信某些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的論調(diào),因?yàn)槲腋械椒孔与m然難賣了,但房價(jià)跌得卻不明顯。那些大聲宣揚(yáng)“拐點(diǎn)論”、“救市論”的經(jīng)濟(jì)學(xué)家,面對(duì)這組樓市數(shù)據(jù)時(shí)該作何感想?有沒有覺得有點(diǎn)尷尬?這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家是只見樹木(深圳等城市房價(jià)下跌)不見森林(大多數(shù)城市房價(jià)上漲),抑或是出于某種不足與外人道的目的而故意歪曲事實(shí)、混淆視聽、誤導(dǎo)公眾?其中,至少有這樣一個(gè)事實(shí)值得關(guān)注:這些經(jīng)濟(jì)學(xué)家的“救市論”與房地產(chǎn)商的意愿高度一致,而且他們大多是在某個(gè)房地產(chǎn)論壇上發(fā)表此番高論的。
    深圳等少數(shù)城市的房價(jià)確實(shí)在下跌,但并不影響中國樓市整體上揚(yáng)的大格局;大多數(shù)城市的房價(jià)確實(shí)出現(xiàn)了漲幅放緩的趨勢(shì),但這只是漲快漲慢的問題,而不是上漲與下跌的問題。就像6月份的CPI低于四五月份,你顯然不能就此判斷通脹已經(jīng)消除,甚至呼吁政府促進(jìn)物價(jià)上漲。在房價(jià)漲幅剛剛放緩的當(dāng)前,我們實(shí)在不歡迎“救市論”。
    一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家似乎已被“妖魔化”了,可這能怪誰呢?拜發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)所賜,經(jīng)濟(jì)學(xué)在中國成為“顯學(xué)”,可一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家還沒在業(yè)務(wù)上取得什么像樣的成就,屁股便坐到某個(gè)利益集團(tuán)那邊去了,名氣大了,公信力卻下降了。當(dāng)知識(shí)分子不再是社會(huì)的良心,當(dāng)人們不再相信專家學(xué)者說的話,這該是多么悲哀。

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