剛剛從美國(guó)考察回來(lái)的SOHO中國(guó)主席潘石屹昨天恢復(fù)了其規(guī)律性的網(wǎng)聊。對(duì)于近期地王頻現(xiàn)，潘石屹再次語(yǔ)出驚人稱，這些企業(yè)是“為了短期的利益，在制造泡沫�！�
    潘石屹表示，出現(xiàn)地王的主要原因是一些大型國(guó)有企業(yè)在目前的背景下，取得資金很容易，成本也很低。但突然轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)行業(yè)的大型國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)要特別小心這一點(diǎn)，以免造成社會(huì)財(cái)富的巨大浪費(fèi)。
    潘石屹將這一現(xiàn)象與最近發(fā)生的多起車禍釀成的悲劇進(jìn)行類比稱，“有相當(dāng)一部分車禍?zhǔn)呛染圃斐傻摹Ｓ腥藶榱艘粫r(shí)的高興，沒(méi)有為自己的健康和別人的生命著想，市場(chǎng)也是同樣的道理�！薄坝行┢髽I(yè)為了短期的利益，在制造泡沫，從長(zhǎng)期來(lái)看泡沫一定會(huì)破的�！�

    點(diǎn)評(píng)：其實(shí)制造地王的不僅是國(guó)企，準(zhǔn)確地說(shuō)應(yīng)是資金充足的大型企業(yè)，特別是上市公司，拿地更狠。像王石的萬(wàn)科新增土地儲(chǔ)備348萬(wàn)平方米居全國(guó)之首。在某些地方如上海，中小房地產(chǎn)商競(jìng)標(biāo)拿地比大地產(chǎn)商更強(qiáng)烈。潘石屹把制造地王比作酒后駕車很精彩，說(shuō)泡沫長(zhǎng)期會(huì)破也很得到些掌聲，但對(duì)近期地產(chǎn)商拿地沖動(dòng)解讀沒(méi)說(shuō)到點(diǎn)上。實(shí)際上，地產(chǎn)回暖、地王頻現(xiàn)等很大程度上是對(duì)兩年來(lái)地產(chǎn)業(yè)低迷的補(bǔ)償，是長(zhǎng)期壓抑后的短期爆發(fā)。只要漲就是泡沫未免絕對(duì)，房?jī)r(jià)也好，地價(jià)也好總有不同的比較角度。潘大老板自己是圈子中人，屬于利益攸關(guān)方，有些話真真假假不可當(dāng)真。