居民儲蓄意愿止跌回升購房意愿繼續(xù)低位徘徊
    2007-12-21    記者:王宇 姚均芳 劉琳    來源:經(jīng)濟參考報
　　據(jù)新華社北京12月20日電 中國人民銀行20日發(fā)布的2007年第4季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示，近半數(shù)的被調(diào)查者認為物價過高，同時城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升，投資股票和基金的熱情降低，購房意愿繼續(xù)低位徘徊。
　　2007年11月中下旬，中國人民銀行在全國50個大、中、小城市進行了城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，回收有效問卷20000份。
　　問卷調(diào)查顯示，城鎮(zhèn)居民對2008年1季度收入預期普遍樂觀。有29.4%的被調(diào)查居民預期收入“增加”，較上季度預期值提高1.1個百分點，較本季度實際判斷提高0.9個百分點。
　　央行認為，這主要是受兩節(jié)(元旦和春節(jié))因素的影響，根據(jù)以往數(shù)據(jù)，歷年4季度居民預期收入“增加”的占比均為年度最高水平。
　　調(diào)查顯示，第4季度城鎮(zhèn)居民認為物價“過高，難于接受”的占比達47.6%的歷史峰值，分別較上季度和上年同期提高0.5個百分點和23.2個百分點，一改3年來認為物價“偏高，可以接受”的比重占絕對優(yōu)勢的局面，該比例分別較上季度和上年同期下降0.6百分點和15.7個百分點，降至48.8%。
　　另外，超過六成的被調(diào)查者預期明年物價會繼續(xù)上升，此預期值達到歷史最高，分別較上季度和上年同期提高3.4個百分點和14個百分點。
　　調(diào)查顯示，在央行連續(xù)加息和股市震蕩調(diào)整的情況下，城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升，投資股票和基金的熱情明顯降低。第4季度，認為“更多儲蓄”最合算的居民占比為30.2%，改變了連跌四個季度的態(tài)勢，比上季度大幅提高4.9個百分點第4季度居民認為當前選擇購買股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌8.5個百分點，暫時結(jié)束了長達4個季度的快速攀升態(tài)勢。
　　居民的消費意愿自去年4季度起逐季創(chuàng)新低，但在上季度跌至18.3%的調(diào)查最低點后，第4季度略有反彈。
　　居民購房意愿自2005年底連續(xù)下跌7個季度，上季度出現(xiàn)回升跡象，但本季度未能保持上升勢頭。調(diào)查的7個大城市居民購房意愿除廣州和重慶外，均較上季度下跌，其中北京、天津降幅最為明顯，分別較上季度下跌7個百分點和3.5個百分點。
　　央行認為，第4季度出臺的提高第二套房首付比例、實行上浮利率等一系列針對房地產(chǎn)貸款的調(diào)控政策，抑制了部分貸款買房者的積極性。
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