1月7日，紐約曼哈頓斯泰弗森特社區(qū)的居民芭芭拉·比嫩費(fèi)爾德坐在客廳的窗邊觀看社區(qū)內(nèi)的雪景。芭芭拉·比嫩費(fèi)爾德和丈夫已經(jīng)在斯泰弗森特社區(qū)租住了近12年，租住的是一套一居室的公寓，總面積約55平方米。這樣一套公寓在曼哈頓每月租金一般都在3000美元以上，而芭芭拉夫婦倆只需付大約1500美元。
　　斯泰弗森特社區(qū)項(xiàng)目始于1947年，幾十年來(lái)逐漸演變成面向生活在紐約市的中低收入人群的保障性住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目由私人公司營(yíng)建，但享受政府補(bǔ)貼，因此房租低廉，吸引了眾多申請(qǐng)者。斯泰弗森特社區(qū)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)非常完善，每六年會(huì)為租戶重新粉刷公寓，并確保各種設(shè)施運(yùn)營(yíng)正常。如果租戶出現(xiàn)水、電等問(wèn)題，物業(yè)會(huì)立即上門維修。社區(qū)內(nèi)各種公用設(shè)施齊全，中心地帶有噴水池、圖書館、休閑草坪。
　　紐約市的法律一直保障租戶利益，所以也讓租房的人有安全感。房東不能隨意增加房租、不能隨便毀約、絕對(duì)不能趕走房客，在住進(jìn)新房客前還必須將房屋重新裝修，房東還要提供房屋日常維修服務(wù)。紐約還有超過(guò)100萬(wàn)套的固定租金公寓，由政府同房東和租戶共同簽訂協(xié)議，這種公寓租金每年漲幅很小或幾乎不漲，租戶只要按時(shí)交房租，就不用擔(dān)心被房東趕走。