深圳房租同比普漲13.5% 福田居首
2011-02-22   作者:  來(lái)源:南方都市報(bào)
 
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    “房東又漲房租,每平方米租金快40元了”,春節(jié)過(guò)后,從湖北老家回深圳上班的白領(lǐng)方小姐發(fā)現(xiàn),在蓮花一村租來(lái)的房子租金上漲,無(wú)奈,她只好去城中村找房子。
  深圳市出租屋綜合管理信息中心昨日公布的調(diào)查報(bào)告印證了方小姐的感受。
  調(diào)查顯示,春節(jié)后,深圳住宅租賃平均價(jià)格同比上漲13.5%,環(huán)比節(jié)前上漲4.5%。其中,福田區(qū)住宅租賃均價(jià)為53元/m 2,居全市之首,同比上漲10.5%,一居室租賃均價(jià)為2550元,二居室為3400元,三居室為4200元。
    “深圳節(jié)后租賃市場(chǎng),普遍是小區(qū)房漲幅大于城中村農(nóng)民房;關(guān)內(nèi)大于關(guān)外;交通便利區(qū)域尤其是地鐵沿線大于其它區(qū)域”,深圳市出租屋綜合管理信息中心介紹,以關(guān)內(nèi)關(guān)外為例,節(jié)后的關(guān)內(nèi)小區(qū)房較年前普遍都有3%-10%的上漲,但寶安、龍崗的小區(qū)房除少數(shù)漲幅較大外,大部分漲幅都在2%-3%,有的甚至節(jié)后節(jié)前基本上沒(méi)什么變化。
  據(jù)介紹,特別是農(nóng)民房,關(guān)內(nèi)的城中村由于城市改造、房源減少,租金上漲迅速,而關(guān)外的農(nóng)民房除靠近梅林、布吉、南頭關(guān)口附近,以及地鐵即將開通地段有一定幅度的上漲外,偏遠(yuǎn)地區(qū)基本上與年前差不多。

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