近百億資金離場(chǎng) 房企股權(quán)成棄兒
|
|
|
2011-05-25 作者:李木子 來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
|
|
|
【字號(hào)
大
中
小】 |
調(diào)控重壓之下,房企資產(chǎn)接二連三遭到拋棄,房地產(chǎn)行業(yè)新一輪洗牌或已開始。根據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所等交易平臺(tái)以及上市公司轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)股權(quán)的公開數(shù)據(jù)進(jìn)行粗略統(tǒng)計(jì),今年截至5月18日已有92.1億元資金抽離房地產(chǎn)行業(yè)。 20日,上海大江(集團(tuán))股份有限公司召開2010年年度股東大會(huì),通過(guò)退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并向大股東關(guān)聯(lián)企業(yè)轉(zhuǎn)讓下屬房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)等在內(nèi)的24項(xiàng)議案。 與大江集團(tuán)在調(diào)控之下主動(dòng)放棄主業(yè)的忍痛割愛(ài)類似,弘業(yè)股份打算轉(zhuǎn)讓旗下地產(chǎn)公司的股權(quán)。5月18日,弘業(yè)股份發(fā)布公告稱,公司擬通過(guò)江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓所持南京愛(ài)濤置地有限公司12%的股權(quán),以該股權(quán)的評(píng)估值1014.20萬(wàn)元為掛牌價(jià),公司關(guān)聯(lián)方江蘇愛(ài)濤置業(yè)有限公司擬受讓該股權(quán)。轉(zhuǎn)讓目的是“整合優(yōu)化內(nèi)部資源、重點(diǎn)推進(jìn)主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)”。 5月18日晚,泛海建設(shè)發(fā)布公告稱,公司兩大股東中國(guó)泛?毓杉瘓F(tuán)有限公司與泛海能源投資股份有限公司計(jì)劃從5月23日起出售所持泛海建設(shè)股份,出售股份占公司總股本比例預(yù)計(jì)在5%以上。公告表示,此次兩大股東的減持將在自2011年5月23日起的未來(lái)六個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,出售方式為通過(guò)證券交易系統(tǒng)以大宗交易的方式。5月23日,泛海建設(shè)單筆成交4117.95萬(wàn)股大宗交易,成交價(jià)9.70元,較二級(jí)市場(chǎng)溢價(jià)2%。 不過(guò)此次減持并不代表放棄,泛海建設(shè)大股東中國(guó)泛海承諾,在未來(lái)三年內(nèi),仍保持對(duì)泛海建設(shè)的絕對(duì)控股,并一如既往支持泛海建設(shè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展,支持泛海建設(shè)做大做強(qiáng)。 港股上市公司佳兆業(yè)在4月份銷售業(yè)績(jī)慘淡的情況下也遭遇了大股東的“出逃”。
5月12日,佳兆業(yè)股票突遭國(guó)際投資機(jī)構(gòu)新加坡淡馬錫折價(jià)拋售,套現(xiàn)近12億港元。 與泛海建設(shè)相比,缺少了大股東力挺的佳兆業(yè),馬上著手獲取融資,23日,佳兆業(yè)公布,公司在2010年4月發(fā)行3.5億美元2015年到期13.5%優(yōu)先票據(jù)的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步發(fā)行本金總額3億美元的額外2015年到期13.5%優(yōu)先票據(jù),并于公告日與認(rèn)購(gòu)人簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議。公告顯示,華人置業(yè)集團(tuán)的兩個(gè)全資附屬公司作為第一認(rèn)購(gòu)人,合計(jì)認(rèn)購(gòu)1.5億美元
,另外1.5億美元?jiǎng)t由第二認(rèn)購(gòu)人劉鑾鴻認(rèn)購(gòu)。公告稱,相關(guān)新增票據(jù)按年例如13.5%計(jì)息,于2011年10月28日起每半年分別于每年的4月28日及10月28日支付。
|
|
凡標(biāo)注來(lái)源為“經(jīng)濟(jì)參考報(bào)”或“經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟(jì)參考報(bào)社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。 |
|
|
|