限購令效果顯著 10城市明年繼續(xù)
2011-12-22   作者:記者 高偉/北京報道  來源:經濟參考報
 
【字號
    近日,上海市政府宣布明年將繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策,進一步鞏固調控成果。至此,今年實施限購令的46個城市中,已有北京、廣州、深圳、上海、青島、濟南、福州、長春、廈門、太原等至少10個城市明確表示將在2012年繼續(xù)執(zhí)行限購政策。其他城市對限購是否繼續(xù)尚無明確態(tài)度。
  截至2011年11月,大部分已限購城市的住宅成交量大幅下滑,且“限購”執(zhí)行嚴格的城市成交下挫更為明顯。根據(jù)國家統(tǒng)計局此前發(fā)布的11月份70個大中城市房價指數(shù)可以看出,在70個指標城市中,房價環(huán)比平均出現(xiàn)了下調,環(huán)比房價下調超過0.5的6個城市中全部為限購城市(沈陽、寧波、南昌、無錫、徐州、南京),限購的40個城市中有30個城市出現(xiàn)了房價環(huán)比下調,7個城市房價停漲。其中,限購最嚴格的一線城市,平均環(huán)比下調幅度達到了0.35,而執(zhí)行限購城市的40個城市中環(huán)比平均下調了0.23,非限購的30個城市環(huán)比下調幅度為0.13。
  克而瑞分析人士高崗告訴《經濟參考報》記者,經過一年的調控,絕大多數(shù)城市房價下行趨勢已經確立。事實證明,抑制房價過快上漲的調控目標已經基本實現(xiàn),調控取得了階段性的成果。
  上海易居房地產研究院楊紅旭告訴記者,根據(jù)此前統(tǒng)計數(shù)據(jù),新建商品住宅成交量同比跌幅前十名的城市中,明確提出限購期限的城市跌幅明顯,其中合肥市同比跌幅最大為34.1%,其次是青島市和貴陽市,同比分別下降13.6%和13.5%!
  按照中央關于堅持房地產市場調控的決策部署,限購政策不放松不動搖。房地產市場健康發(fā)展需要政策持續(xù),要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施,進一步鞏固調控成果。但是截至目前,大多數(shù)城市是否繼續(xù)限購仍然態(tài)度模糊。
  中原地產市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者,已經執(zhí)行限購的城市,其執(zhí)行尺度亦存差異。46個城市中有29個城市執(zhí)行局部限購,各地“限外”措施松緊不一,使得“限購”中的“限外”在執(zhí)行時大打折扣。張大偉說:從2011年調控政策的效果來看,已經達到了上半場的效果,使得樓市價格進入拐點并開始下調!暗钦{控政策執(zhí)行還有下半場,2012年樓市調控的主旨將是促使房價回歸合理,目前市場距離房價回歸合理還有較遠距離!睆埓髠フf,“預計全國46個城市將全部延續(xù)限購調控,最近可能會出現(xiàn)密集宣布繼續(xù)限購的聲明!
  凡標注來源為“經濟參考報”或“經濟參考網”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產品,版權均屬新華社經濟參考報社,未經書面授權,不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關新聞:
· 上海青島明年繼續(xù)實行樓市限購令 2011-12-21
· 北京明年不放松限購令 暫無試點房產稅計劃 2011-12-17
· 北京市明年房地產限購政策將延續(xù) 2011-12-16
· 任志強:限購就是限制人權 2011-12-16
· 取消樓市限購令的時機遠未到來 2011-12-16
頻道精選:
·[財智]肯德基曝炸雞油4天一換 陷食品安全N重門·[財智]忽悠不斷 黑幕頻現(xiàn),券商能否被信任
·[思想]周繼堅:別讓“陸地思維”毀了渤海灣·[思想]鈕文新:緊縮貨幣“弊端”凸顯
·[讀書]《五常學經濟》·[讀書]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線
 
關于我們 | 版面設置 | 聯(lián)系我們 | 媒體刊例 | 友情鏈接
經濟參考報社版權所有 本站所有新聞內容未經協(xié)議授權,禁止下載使用
新聞線索提供熱線:010-63074375 63072334 報社地址:北京市宣武門西大街甲101號
Copyright 2000-2010 XINHUANET.com All Rights Reserved.京ICP證010042號