匯豐:今年一線城市房價將跌20%
2012-01-05   作者:  來源:理財18
 
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    匯豐銀行(HSBC)環(huán)球研究周三(1月4日)發(fā)布報告稱,雖然中國的貨幣政策有松動的跡象,但針對房地產(chǎn)行業(yè)的措施將繼續(xù)壓抑需求,今年房地產(chǎn)市場的情況仍然充滿挑戰(zhàn)。預期今年一線城市的房價將下跌20%。
  該行將內(nèi)房股板塊2011-13年的每股盈利(EPS)分別下調(diào)1%、6%和10%,以反映預期未來12個月一線城市樓價下跌20%。該行并預測其他二、三線城市房價下滑10%,這將令房價回落至2009年的水平。
  匯豐環(huán)球研究房地產(chǎn)業(yè)務研究亞太區(qū)主管鄺家樂在報告中稱,中國央行此前調(diào)低銀行存款準備金率0.5個百分點,令市場期望貨幣緊縮政策將有所松動,但該行相信,限購令等壓抑樓市的行政措施會繼續(xù)壓抑市場需求,而2012年房地產(chǎn)市場的經(jīng)營環(huán)境仍然充滿挑戰(zhàn)。
  匯豐稱,該行偏好一些資產(chǎn)負債表穩(wěn)健、有能力以較低的成本進行債務融資以及以往表現(xiàn)得到肯定的房地產(chǎn)企業(yè),其給予確信"增持"的企業(yè)包括中國海外、華潤置地和龍湖地產(chǎn)。

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