今后,保障房交付使用前,地板、墻體等固定面將全部鋪裝或粉刷完成,廚房與衛(wèi)生間基本設(shè)備安裝完成,固定家具也將安裝到位,內(nèi)門、門窗套的安裝將全部完成,市民可實現(xiàn)拎包入住。
北京青年報記者昨日從北京市規(guī)劃委標(biāo)準(zhǔn)辦獲悉,地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》已經(jīng)編制完成,將于近期公開征求意見。其中,政府持有的公租房等保障性住房未來要求一次裝修到位、實現(xiàn)拎包入住成為該標(biāo)準(zhǔn)最大亮點(diǎn)。
根據(jù)《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》,未來本市住房建設(shè)將采取“全裝修”的設(shè)計理念,即住宅建筑設(shè)計與內(nèi)裝修設(shè)計同步進(jìn)行,建筑師設(shè)計室內(nèi)空間功能時就要考慮裝修的問題,為裝修提供條件。
以前,建造商只需考慮建筑設(shè)計問題,而房屋內(nèi)部裝修則留給老百姓自己解決。室內(nèi)插座預(yù)留數(shù)量少、位置不合理,衛(wèi)生間門的寬度太窄、洗衣機(jī)無法搬入等建筑設(shè)計與內(nèi)部裝修“打架”等問題時有發(fā)生。
該規(guī)范即為解決這些問題而制定。據(jù)標(biāo)準(zhǔn)主編單位中國建筑設(shè)計研究院國家住宅工程中心工程師姜中天介紹,標(biāo)準(zhǔn)將對插座的合理位置、衛(wèi)生間門的寬度等進(jìn)行規(guī)范。設(shè)計師在提供建筑施工圖的同時就要提供裝修方案,以保證室內(nèi)預(yù)留設(shè)施更加合理。
根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn),房屋交付使用前,室內(nèi)的地板、墻體等固定面將全部鋪裝或粉刷完成,廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備安裝完成,固定家具安裝到位,內(nèi)門、門窗套的安裝全部完成。這意味著房屋交付使用后,市民基本可以拎包入住。
《住宅全裝修設(shè)計規(guī)范》屬于推薦性標(biāo)準(zhǔn),不具有強(qiáng)制性。未來,它將指導(dǎo)本市新建普通住宅的全裝修設(shè)計。不過,雖然對于普通商品房沒有強(qiáng)制性,但對于政府持有的公租房等保障性住房而言,該規(guī)范的強(qiáng)制效力將更為明顯,保障房交付時基本將實現(xiàn)一次裝修到位,達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。