外資流出房地產(chǎn)市場(chǎng)勢(shì)頭不明顯
2014-10-23    作者:    來源:新浪財(cái)經(jīng)
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  10月23日消息,國務(wù)院新聞辦公室舉行2014年前三季度外匯收支數(shù)據(jù)情況新聞發(fā)布會(huì)。國家外匯管理局國際收支司司長(zhǎng)管濤回答記者提問時(shí)表示,目前外資從中國房地產(chǎn)市場(chǎng)流出的勢(shì)頭并不明顯。

  以下為采訪實(shí)錄:

  日本NHK記者:

  關(guān)于美國退出第三輪量化寬松政策對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的影響怎么看?再就是市場(chǎng)上有一個(gè)看法,之前流入內(nèi)地的“熱錢”是中國的房?jī)r(jià)上漲和和房地產(chǎn)投資同比上漲的原因之一,您怎么看待這樣的觀點(diǎn)和最近的變化?另外,現(xiàn)在中國外匯儲(chǔ)備的資金主要投向美國國債,美國退出量化寬松政策會(huì)不會(huì)造成中國所持美國國債縮水?

  管濤:

  關(guān)于外匯儲(chǔ)備投資的問題,我們以前有過類似的訪談,感興趣的話可以查看相關(guān)報(bào)道,另外這跟我們此次新聞發(fā)布會(huì)的主題無關(guān)。

  關(guān)于美國QE退出的影響。美國貨幣政策走向一直是影響我國跨境資金流動(dòng)的一個(gè)重要因素,也是我們今年密切關(guān)注的一個(gè)變量。到現(xiàn)在為止,美國QE退出和其他國際國內(nèi)很多因素交織在一起,確實(shí)對(duì)我國跨境資金流動(dòng)產(chǎn)生了一定影響,企業(yè)已經(jīng)調(diào)整了財(cái)務(wù)策略,但這些調(diào)整并不完全都是因?yàn)槊绹鳴E退出引起的,還有其他因素,包括人民幣匯率雙向波動(dòng)、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、匯率預(yù)期分化等。從影響的結(jié)果來看,我在前面的回答中也提到,這種變化總體上是有益的,符合改革的方向和調(diào)控的目標(biāo)。未來我們將繼續(xù)關(guān)注美國貨幣政策走向等因素,做好應(yīng)對(duì)預(yù)案,市場(chǎng)也要高度關(guān)注國內(nèi)外各種因素的影響,在日常經(jīng)營(yíng)中運(yùn)用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆褪侄喂芾砗每缇迟Y金流動(dòng)和人民幣匯率雙向波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

  關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,從我們監(jiān)測(cè)的指標(biāo)看,目前外資從中國房地產(chǎn)市場(chǎng)流出的勢(shì)頭并不明顯,一是外國人在中國買房的資金總體還是凈流入的,而且流入比以前多。今年前三季度,非居民在中國購房的資金凈流入是5.2億美元,申報(bào)的金額不大,但相比2009年到2013年同期呈現(xiàn)數(shù)十倍增長(zhǎng);二是房地產(chǎn)行業(yè)的外商投資企業(yè)資本金流入依然較高,今年前三季度凈流入201億美元,為2009年以來同期凈流入的最高水平。

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