您的位置: 首頁 >> 思想頻道 >> 言論
拿出行動否定樓市調(diào)控松動傳聞
2010-07-15   作者:郭文婧  來源:經(jīng)濟參考報
 
  據(jù)《中國新聞網(wǎng)》報道,針對目前坊間有關(guān)“房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)政策可能取消”“三套房貸放開”“國資委授意央企拿地”等房地產(chǎn)市場熱點問題,中國住建部、銀監(jiān)會、國資委12日分別做出回應,否認樓市調(diào)控松動,稱將遏制房價過快上漲。
  在我國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中,房地產(chǎn)業(yè)已成國民經(jīng)濟直接命脈,占GDP的6.6%和1/4投資,與房地產(chǎn)直接相關(guān)的產(chǎn)業(yè)達到60個。也正是房地產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟中的特殊地位,導致歷史上的多次樓市調(diào)控政策夭折。這一次號稱“史上最嚴厲調(diào)控”的結(jié)局會是如何,會不會再次虎頭蛇尾?特別是在對未來經(jīng)濟增速放緩,甚至有二次探底之憂的情況下,人們的擔心也是合情合理的。
  國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示,5月份,70個大中城市新建商品房價格漲幅比4月回落0.3個百分點,這是自2009年4月以來首次出現(xiàn)回落。6月份,70個大中城市房價同比上漲11.4%,漲幅比5月份縮小1.0個百分點,環(huán)比下降0.1%。這說明,“房價過快上漲”的問題還沒有得到解決。但同時也說明,這一輪樓市調(diào)控效果開始顯現(xiàn),如果調(diào)控政策不變,后續(xù)效果值得期待。
  “史上最嚴厲調(diào)控”調(diào)控的繼續(xù)執(zhí)行,不僅房地產(chǎn)、銀行、鋼鐵、水泥等行業(yè)十分不高興,而且地方政府也是十分不高興。實際上,房地產(chǎn)行業(yè)在我國經(jīng)濟體系中的地位,決定了房地產(chǎn)調(diào)控就像抗日戰(zhàn)爭一樣,是一場持久戰(zhàn),也可能要經(jīng)歷防御、相持、反攻三個階段。目前,正好處于相持階段,如果調(diào)控政策松動,將前功盡棄,我們必須毫不動搖地堅持下去,才能真正遏制房價過快上漲的問題,也才能逐步讓房地產(chǎn)行業(yè)軟著陸。
  百說不如一動。在這輪調(diào)控開始的時候,很多銀行仍然懷疑黨和政府調(diào)控的決心,對二套房認定認房不認貸,很多表示“執(zhí)行困難”。面對這種情況,5月19日,銀監(jiān)會開出了史上最嚴厲的一張針對房貸業(yè)務的罰單,渤海銀行北京分行及支行的房貸業(yè)務全面叫停,原因是去年以來該行房貸業(yè)務違規(guī)操作被查處。很快,這種質(zhì)疑之聲就沒有了。
  這次,人們之所以懷疑調(diào)控政策將松動,源于媒體報道說內(nèi)地“一線城市第三套房貸全面松動,繼上海、南京、杭州等地的銀行放松第三套房貸后,深圳、北京部分銀行也已悄然放松第三套房貸款。對于第三套房貸,只要首付不低于五成,即可放行!比绾蜗藗儗φ{(diào)控政策松動的擔心,筆者以為,中國住建部、銀監(jiān)會、國資委三部門的“否認”很重要,但更重要的是行動,拿出處罰渤海銀行北京分行及支行的態(tài)度,估計擔心馬上就會消失的。
  我們期待中國住建部、銀監(jiān)會、國資委的“否認”不僅僅是口頭上的,我們希望看到實際的行動。
  凡標注來源為“經(jīng)濟參考報”或“經(jīng)濟參考網(wǎng)”的所有文字、圖片、音視頻稿件,及電子雜志等數(shù)字媒體產(chǎn)品,版權(quán)均屬新華社經(jīng)濟參考報社,未經(jīng)書面授權(quán),不得以任何形式發(fā)表使用。
 
相關(guān)新聞:
· 曾蔭權(quán):樓市政策不見效將考慮“加碼” 2010-07-14
· 樓市調(diào)控不看“辟謠”看“實效” 2010-07-14
· 樓市調(diào)控步入最艱難時刻 2010-07-14
· 樓市癥結(jié)在于缺乏長效機制 2010-07-14
· 當心樓市新政百日而終 2010-07-13
 
頻道精選:
·[財智頻道]天價奇石開價過億元 誰是價格推手?·[財智頻道]存款返現(xiàn)赤裸裸 銀行攬存大戰(zhàn)白熱化
·[思想頻道]富豪為什么鐘愛賓利車·[思想頻道]任志強:開發(fā)商更關(guān)心有一個穩(wěn)定的預期
·[讀書頻道]《五常學經(jīng)濟》·[讀書頻道]投資盡可逆向思維 做人恪守道德底線