近日網(wǎng)傳紛紛的海口將叫停國(guó)家限購(gòu)令，昨日（4月26日）�？诒僦{說(shuō)，�？诓粫�(huì)叫停國(guó)家限購(gòu)令。但�？谟稚暄�，海南的房地產(chǎn)市場(chǎng)較全國(guó)相比，有著自身的特殊性，而發(fā)展旅游地產(chǎn)也是國(guó)務(wù)院對(duì)于海南國(guó)際旅游島發(fā)展的要求之一，所以，�？趯�(duì)目前的“限購(gòu)令”進(jìn)行微調(diào)，對(duì)產(chǎn)權(quán)式酒店等旅游地產(chǎn)“不限購(gòu)”。
　　事實(shí)上，海口是在限購(gòu)令帶來(lái)土地財(cái)政嚴(yán)重?fù)p失的情況下，開(kāi)始在變通想辦法了。一紙“限購(gòu)令”在變通面前顯得如此脆弱。
　　值得注意，�？凇跋拶�(gòu)令”政策，并沒(méi)有在出臺(tái)前，其合理性、有效性等都經(jīng)過(guò)考量或論證。譬如，盡管在這項(xiàng)公共政策出臺(tái)前，海口市政府就知道和了解，有60%的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)者為島外人士，但是，還是與其他地方一樣，也隨聲附和限制了外地人購(gòu)房，全面推行“限購(gòu)令”，卻沒(méi)有預(yù)想對(duì)樓市、以及地方財(cái)政產(chǎn)生的嚴(yán)重后果。這個(gè)問(wèn)號(hào)，原本需要利益相關(guān)方在博弈中，討價(jià)還價(jià)，最終達(dá)成妥協(xié)，形成政策共識(shí)。
　　長(zhǎng)期以來(lái)，我們?cè)诔雠_(tái)各項(xiàng)公共政策時(shí)，還缺乏一種利益博弈的前移機(jī)制，從而導(dǎo)致政策實(shí)施后，各方利益主體出現(xiàn)了討價(jià)還價(jià)、加以抵制、推諉扯皮等現(xiàn)象，以至于不少政策在推行中陷入“推進(jìn)難”，像醫(yī)療改革、教育改革、養(yǎng)老改革以及個(gè)稅改革等，都有類(lèi)似的情形出現(xiàn)。比如住房市場(chǎng)調(diào)控政策，利益相關(guān)者多，牽涉面廣，博弈前移，就是要以各利益方可能出現(xiàn)的抵制或消解政策的行為為出發(fā)點(diǎn)，進(jìn)而制訂出符合多方利益主體的政策。唯此，公共政策及法規(guī)才能得到不折不扣的執(zhí)行。