昨日(5月14日)在上海舉行的SST亞華(000918)的股權(quán)分置改革說明會上,即將成為SST亞華控股股東的浙江商業(yè)集團表示,旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)通過重組亞華上市后,將謀求公司未來長遠發(fā)展,目前暫時沒有新的融資計劃。 但是,將來會在把握企業(yè)發(fā)展的需要和整個市場環(huán)境的情況下,在與股東溝通后開展融資事宜。 SST亞華這家停牌一度接近一年半的農(nóng)業(yè)概念公司,將完成向房地產(chǎn)公司的華麗轉(zhuǎn)身,亞華控股的董事長熊再輝昨天表示,重組后,亞華將成為面向全國的綜合性房地產(chǎn)公司。
每股凈資產(chǎn)升至3.22元
日前,全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)通過借殼上市成為熱點,滬市出現(xiàn)了新洲集團借殼白貓股份(600633)、沿海地產(chǎn)借殼豐華股份(600615)等案例,而SST亞華也于日前拉開了股改與重組大戲,由送股、重大資產(chǎn)出售和重大資產(chǎn)購買組成。 股改和重組方案顯示,公司非流通股股東將向流通股股東每10股支付2股對價,以獲取流通權(quán);亞華將把乳業(yè)資產(chǎn)和實業(yè)資產(chǎn)出售給中信;生物藥廠資產(chǎn)出售給公司原控股股東農(nóng)業(yè)集團,剝離完成后亞華將保留除8000萬現(xiàn)金的凈殼;同時,重組方浙商集團等將以旗下?lián)碛械膰H嘉業(yè)、中凱集團、名城集團等5家房地產(chǎn)資產(chǎn)注入亞華。 此外,重組方還追加承諾表示,如注入資產(chǎn)經(jīng)具有證券從業(yè)資格的會計師事務(wù)所審計,出具標準無保留意見《審計報告》,且2008年實現(xiàn)的審計凈利潤低于6.45億元、2009年實現(xiàn)的審計凈利潤低于12.90億元;流通股東每10股將再獲送1.5股。 保薦代表人平安證券昨天表示,上市公司在重大資產(chǎn)重組過程中,通過將現(xiàn)有全部資產(chǎn)剝離出上市公司,同時清償、解除和轉(zhuǎn)移了公司的巨額銀行債務(wù)及擔保責(zé)任,使公司成為僅保留部分現(xiàn)金的“凈殼”。 股改順利完成后,亞華控股將由農(nóng)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)項目的開發(fā)和銷售,公司將在股本規(guī)模和資產(chǎn)規(guī)模擴大的同時大幅提高盈利能力。每股凈資產(chǎn)將大幅度增厚,達到3.22元/股,本次股改完成后,可使公司每股凈資產(chǎn)增加3.55元。
其他資產(chǎn)也將入市
浙商集團系直屬浙江省國資委的大型投資控股企業(yè),自2003年起連續(xù)三年進入全國500強企業(yè),管理資產(chǎn)規(guī)模超過300多億元人民幣。其下屬企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、商業(yè)貿(mào)易、旅游和新興投資等四大板塊。 浙商集團投資總監(jiān)許齊華認為,重組方強大的實力是亞華重組成功和股改順利實施的保證,將從根本上改變公司目前的經(jīng)營及財務(wù)困境。 浙商集團在杭州房地產(chǎn)市場中處于領(lǐng)先優(yōu)勢,其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在集團的收入和利潤構(gòu)成中占比較大,其項目遍布上海、浙江、河南、山東、西安、海南、重慶等十多個省市,2007年資產(chǎn)規(guī)模達到100億元以上,主營業(yè)務(wù)收入達到70億元以上。 據(jù)悉,浙商此次注入的5家企業(yè)已經(jīng)囊括了集團旗下所有房地產(chǎn)資產(chǎn),其中,中凱和國際嘉業(yè)均為全國房地產(chǎn)百強企業(yè),名城房產(chǎn)則是浙江省百強企業(yè)。許齊華在回答本報記者提問時表示,浙江省正在推進省屬企業(yè)積極上市,以促進公司的長遠發(fā)展和轉(zhuǎn)換現(xiàn)代法人結(jié)構(gòu),在這個大背景下,浙商集團旗下除房地產(chǎn)板塊外的旅游、商貿(mào)等資產(chǎn),也將謀求進入資本市場。 |