美國聯(lián)邦儲備委員會前主席格林斯潘１７日在接受媒體采訪時表示，美國住房價格下跌幅度將會大于多數(shù)人的預(yù)期,受此影響,美國經(jīng)濟(jì)陷入衰退的幾率正在增加。格老還警告說，目前通貨膨脹抬頭的風(fēng)險加大，美聯(lián)儲應(yīng)更加謹(jǐn)慎，不應(yīng)過分減息。

房地產(chǎn)拖累美國經(jīng)濟(jì)

　　格林斯潘在接受采訪時表示,美國經(jīng)濟(jì)正在承受住房市場泡沫破裂的沖擊，其陷入衰退的幾率正在增加。
　　對于美國經(jīng)濟(jì)增長前景，格林斯潘表示，最大的威脅是美國的房價問題，因為目前美國有大量接近完工的新房等待銷售，這對本已脆弱的房地產(chǎn)市場構(gòu)成壓力。他認(rèn)為，如果房價下跌５％，美國將可能順利渡過危機(jī)；但如果房價下跌超過１０％，這將導(dǎo)致美國人財產(chǎn)縮水，影響消費支出，進(jìn)而沖擊整體經(jīng)濟(jì)。
　　格林斯潘今年早些時候認(rèn)為美國經(jīng)濟(jì)衰退的幾率為３０％左右，他認(rèn)為現(xiàn)在這一幾率則有所上升，但還不超過５０％。
　　英國《金融時報》報道稱，格林斯潘表示﹐美國經(jīng)濟(jì)所具有的彈性將有助于抑制金融危機(jī)的蔓延﹐但鑒于住房市場下滑會帶來負(fù)面的財富效應(yīng)﹐因此這一市場的危機(jī)要更為棘手。
　　美國白宮新聞發(fā)言人達(dá)娜·佩里諾同日在新聞發(fā)布會上表示，美國總統(tǒng)布什對格林斯潘此前在自己剛剛出版的新書中對布什政府提出批評感到驚訝。
　　針對格林斯潘對布什政府財政政策提出的批評，佩里諾說，總統(tǒng)的否決權(quán)就足以避免美國財政開支過度擴(kuò)大，布什政府代表美國人民的安全利益行事，沒有錯誤可言。她還表示，事實證明政府減稅是保持經(jīng)濟(jì)增長的最好決定之一。
　　據(jù)悉，在１７日公開發(fā)行的回憶錄《動蕩時代：新世界中的冒險》中，格林斯潘嚴(yán)厲抨擊布什政府的經(jīng)濟(jì)政策，認(rèn)為其拋棄財政紀(jì)律，將政治考慮凌駕于健康經(jīng)濟(jì)政策之上。

不應(yīng)過分責(zé)備美聯(lián)儲

　　另外，格林斯潘就次貸危機(jī)接受專訪時表示，一味責(zé)難美聯(lián)儲的過失是不對的。他指出，因為美聯(lián)儲需要降低利率以阻止類似2001年那樣的經(jīng)濟(jì)衰退，以及許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為的真正的“通縮”危機(jī)。格林斯潘強(qiáng)調(diào)，通縮會導(dǎo)致居民消費價格的全面下降。
　　格林斯潘指出，他認(rèn)為，房地產(chǎn)價格飆升背后的真正動因是全球性的——全世界范圍的通脹及利率下跌。而住房貸款危機(jī)爆發(fā)的部分原因是利率過低，而抵押貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放高風(fēng)險或具欺詐性貸款的意愿日益增長也是重要原因。事實上，這種貸款的額度往往遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了很多貸款者的實際承受能力。
　　但不少分析人士認(rèn)為，格林斯潘時期的美聯(lián)儲應(yīng)為次貸危機(jī)負(fù)責(zé)任。身為布什政府前財政部副部長，斯坦福大學(xué)教授泰勒（John B. Taylor）就指出，美聯(lián)儲2001年之后采取的利率削減舉措助長了住房市場的興旺及隨后的衰敗。正是格林斯潘主導(dǎo)的持續(xù)降息為此次次貸危機(jī)埋下了種子。自2001年以來，美聯(lián)儲相繼13次下調(diào)利率。降息政策確實發(fā)揮了刺激美國經(jīng)濟(jì)增長的作用，但同時也助長了房地產(chǎn)泡沫形成和膨脹，并最終導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫破滅。
　　另外還有觀點認(rèn)為，格林斯潘在任期間鼓勵浮動利率抵押貸款，也為次貸危機(jī)埋下隱患。隨著2004年到2006年間美聯(lián)儲17次加息，抵押貸款借款人的負(fù)擔(dān)大幅增加，導(dǎo)致借款人逾期還款和喪失抵押品贖回權(quán)的比例顯著上升。