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| 國稅總局官員：未實(shí)施任何房地產(chǎn)稅種試點(diǎn) |
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| 2010-04-14 作者:徐奎松 來源:成都商報(bào) |
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兩會之后，與持續(xù)瘋漲的房、地價(jià)格相伴的諸如有關(guān)部門準(zhǔn)備在北京、上海、廣州和重慶開征“個人住宅房產(chǎn)稅”、“住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅”、“房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅”等說法甚囂塵上。不過，目前為止，沒有任何主管部門對此表態(tài)。
昨日，記者特別向國家稅務(wù)總局高級別官員進(jìn)行核實(shí)求證，得到的答復(fù)是：“目前為止，我國沒有在任何省、市實(shí)施‘個人住宅房產(chǎn)稅’、‘住房保有環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅’、‘房地產(chǎn)特別消費(fèi)稅’的試點(diǎn)工作”。
稅收專家、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政與公共管理學(xué)院教授黃樺在接受記者專訪時說，任何一個稅種的開征包括試點(diǎn)，不可能采取“捂著”、“蓋著”的方式進(jìn)行，都會有中央的批復(fù)文件才可實(shí)施。尤其是房地產(chǎn)涉及到的稅種，既復(fù)雜又敏感，涉及到每個人的利益，更要公開發(fā)布并實(shí)施。
目前，學(xué)者提出的“討論的范圍要不要擴(kuò)大到個人非經(jīng)營性住宅”、“物業(yè)稅為全新稅種”、“對第一套住宅肯定都不會征收”等說法，上述稅務(wù)高級官員反駁說，這些說法，大都只是稅務(wù)學(xué)者的課題建議，都不代表政府部門的意見，“有些說法與政府的思路偏差很大。”
未來將要實(shí)施的房產(chǎn)稅，并不是一個孤立的稅種。黃樺說，而是在現(xiàn)有《房地產(chǎn)稅暫行條例》的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善，既要保留原有的部分稅收科目，又再增加新的稅收科目，重點(diǎn)是居民個人住宅的稅收科目如何立項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)問題，最終形成一個完善的房地產(chǎn)大稅種。
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