調(diào)查顯示居民儲蓄意愿回升購房意愿繼續(xù)徘徊
    2007-12-21    作者:王宇 姚均芳 劉琳    來源:《國際金融報》2007-12-21 第02版

    中國人民銀行12月20日發(fā)布的2007年第四季度全國城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示,近半數(shù)的被調(diào)查者認(rèn)為物價過高,同時城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升,投資股票和基金的熱情降低,購房意愿繼續(xù)低位徘徊。

物價上漲壓力明顯

    調(diào)查顯示,第四季度城鎮(zhèn)居民認(rèn)為物價“過高,難于接受”的占比達47.6%的歷史峰值,分別較上季度和上年同期提高0.5個百分點和23.2個百分點,一改3年來認(rèn)為物價“偏高,可以接受”的比重占絕對優(yōu)勢的局面。
    這一變化反映了近半數(shù)的被調(diào)查者感受到了物價上漲的壓力,特別是近期肉、蛋、菜價格的連續(xù)上漲,對居民的生活產(chǎn)生了不小的影響。
    另外,超過六成的被調(diào)查者預(yù)期明年物價會繼續(xù)上升,此預(yù)期值達到歷史最高,分別較上季度和上年同期提高3.4個百分點和14個百分點。

投資熱情迅速降溫

    調(diào)查顯示,在央行連續(xù)加息和股市震蕩調(diào)整的情況下,城鎮(zhèn)居民的儲蓄意愿止跌回升,投資股票和基金的熱情明顯降低。
    調(diào)查顯示,自今年第二季度起居民認(rèn)為存款利率“適度”的比例逐季攀升,由第一季度的39.6%升至本季度的46.3%,累計提高6.7個百分點,并達到調(diào)查以來的最高水平。隨著居民對存款利率認(rèn)可度的提升及近期股市的震蕩調(diào)整,儲蓄意愿止跌回升。第四季度,認(rèn)為“更多儲蓄”最合算的居民占比為30.2%,改變了連跌四個季度的態(tài)勢,比上季度大幅提高4.9個百分點。
    調(diào)查同時顯示,隨著股市震蕩調(diào)整,居民投資股票和基金的熱情迅速降溫。第四季度居民認(rèn)為當(dāng)前選擇購買股票最合算的占比快速回落,比上季度下跌8.5個百分點,暫時結(jié)束了長達四個季度的快速攀升態(tài)勢。

購房意愿低位徘徊

    居民的消費意愿自去年第四季度起逐季創(chuàng)新低,但在上季度跌至18.3%的調(diào)查最低點后,第四季度略有反彈。
    而居民購房意愿自2005年底連續(xù)下跌7個季度,上季度出現(xiàn)回升跡象,但本季度未能保持上升勢頭。調(diào)查的7個大城市居民購房意愿除廣州和重慶外,均較上季度下跌,其中北京、天津降幅最為明顯,分別較上季度下跌7個百分點和3.5個百分點。
    從居民家庭收入結(jié)構(gòu)觀察,中低收入家庭購房意愿隨著房價的不斷上漲而降低,但高收入家庭仍有較強的購房沖動。

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