遼寧房地產(chǎn)投資躍居全國第二
    2009-12-23    作者:記者 石慶偉    來源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng)
    記者從遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到,今年前11個(gè)月遼寧房地產(chǎn)投資高速增長,商品房銷量激增,全省共完成房地產(chǎn)開發(fā)投資2422億元,同比增長31.6%,僅次于江蘇省躍居全國第二位。
    記者調(diào)查了解到,遼寧房地產(chǎn)業(yè)的快速增長是在全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速、城市化進(jìn)程加快的背景下出現(xiàn)的。東北振興戰(zhàn)略實(shí)施以來,遼寧城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,以沈陽為中心的沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)和以大連為中心的沿海經(jīng)濟(jì)帶城市群向一體化方向發(fā)展。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年前三季度遼寧經(jīng)濟(jì)保持企穩(wěn)向好的發(fā)展態(tài)勢,地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)9472.96億元,同比增長12.7%。
    今年以來遼寧房地產(chǎn)新開工面積7408.5萬平方米,同比增長24.4%,高于全國平均水平8.6個(gè)百分點(diǎn)。從銷售來看,遼寧商品房市場購買力旺盛,價(jià)格保持穩(wěn)定。全省商品房銷售面積4333.7萬平方米,同比增39.7%;商品房銷售額1756.7億元,同比增長51.5%。商品房銷售均價(jià)4054元/平方米,同比增長8.5%。
    遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組書記商向東認(rèn)為,與東部地區(qū)相比,遼寧房地產(chǎn)市場屬于后發(fā)市場,發(fā)展活力尚未完全釋放出來,未來5-10年將是發(fā)展黃金期。長期致力于房地產(chǎn)研究的沈陽市房地產(chǎn)研究所所長范翰章教授認(rèn)為,遼寧房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易、價(jià)格等方面指標(biāo)近年來表現(xiàn)良好,市場沒有大起大落,既沒有過熱,也沒有過冷,始終保持健康平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢,總體上還處在起步期、成長期,發(fā)展空間廣闊。
    快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)對遼寧經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到重要推動作用。今年以來,全省房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的21%,實(shí)現(xiàn)稅收231.7億元,同比增長30.5%,占全省地稅收入的23.7%。
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