美國舊房銷售量連續(xù)五個月下降
    2007-08-29        來源:中國證券報
  美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會27日公布的數(shù)據(jù)顯示,今年7月份美國舊房銷售量連續(xù)5個月下降。
  數(shù)據(jù)顯示,7月份美國舊房銷售量比前一個月下降0.2%,經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為575萬套,是過去4年半以來的最低水平。當月美國舊房銷售量同比下降9%。
  與此同時,7月份美國舊房銷售中間價為每套22.89萬美元,同比下降0.6%,這是美國舊房銷售中間價連續(xù)12個月下降。
  美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會資深經(jīng)濟學家勞倫斯?云說,美國次級住房抵押貸款市場危機是導致7月份美國舊房銷售量下降的主要因素。受美國“次貸危機”影響,不少已簽訂合同的購房者無法獲得抵押貸款,而其他一些潛在購買者也開始持觀望態(tài)度。一些經(jīng)濟學家認為,從目前情況看,美國住房市場未來幾個月可能還將繼續(xù)降溫。
  舊房銷售量占美國住房銷售總量的80%以上。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會不久前曾預(yù)測,今年全年,美國舊房銷售量將下降5.6%,銷售價格將下降1.4%。(據(jù)新華社)
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