2013年美國房地產(chǎn)市場繼續(xù)復蘇，全國房價呈上漲態(tài)勢，大城市群領漲房價，部分大城市房價已經(jīng)恢復甚至超過2007年美國房產(chǎn)泡沫破裂前的最高水平。

    《華爾街日報》當天載文說，根據(jù)該報對美國知名在線房產(chǎn)信息提供商齊洛房地產(chǎn)公司房價數(shù)據(jù)的分析，在美國50個大城市群里，10個大城市群的房價已經(jīng)恢復至2007年的最高水平，其中俄克拉何馬州首府俄克拉何馬城的房價已經(jīng)比2007年最高水平高了13%，科羅拉多州首府丹佛城區(qū)的房價也比2007年最高水平超出了6%，此外，圣何塞?達拉斯等5個大城市的房價已恢復到2007年最高水平的95%以內。

    文章援引齊洛房地產(chǎn)公司首席經(jīng)濟學家斯坦·漢弗萊斯的話說，上述10個大城市群房價之所以恢復得如此迅速，主要源于這些地區(qū)的房價在2007年并未出現(xiàn)大幅下滑。

    文章還說，從全國范圍來講，美國房價依然沒有恢復到2007年的最高水平，1500個城市的房價至少比當時的最高水平低25%。

    美國全國住宅建筑商協(xié)會最近發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年12月份美國住宅建筑商信心指數(shù)已回升至2005年12月份以來最高水平，達到58，比去年同期高出11點，且連續(xù)7個月保持在50以上，表明越來越多的建筑商對美國房地產(chǎn)行業(yè)的前景持樂觀態(tài)度。此外，美國聯(lián)邦住房金融署的房價指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調整，今年第三季度美國房價環(huán)比上漲2%，為連續(xù)第九個季度上漲。

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